انخفاض اسعار الشقق يحكمه 3 عوامل متداخله
خبير في قطاع الاسكان: نزول أسعار الشقق في الاردن 2019 يحكمه 3 عوامل
أرجع نائبَ رئيس جمعية مستثمري قطاع الاسكان المهندس منير أبو عسل المهندس منير ابو عسل إلى عدم مقدرة المواطن على شراء المباني والشقق السكنية، وذلك بسبب غلاء الاراضي بشكل كبير جدا.
واضاف خلال حديث خاص لرؤيا إلى إلى أن ارتفاع اسعار مواد البناء، بطريقة غير مبررة، بالاضافة للتشريعات والأنظمة التي تنظم الانشاءات في المملكة.
وأكد ان هناك تراجع في حجم البيوعات العقارية، وأن هناك تركيز على شراء الاراضي خارج عمان وأكثر بيوعات الارضي في الزرقاء، وبيع الشقق تركز خارج منطقة عمان الغربية.
وقال إن الشكاوى من الانشاءات أمر موجود ولا ننكره ولكن الشكاوى بسيطة وغالبا تكون في التشطيبات فالسجل الاردني في الانشاءات خالية من الكوارث، فالاشكال يكون في سوء المصنعية أو سوء الاستخدام.
وبين أن أسعار الشقق لا يتحكم بها المستثمرون بل يتحكم بها سعر الارض ومدخلات الانتاج والتشريعات والأنظمة فإن لم تحل هذه الامور الثلاثة فستبقى المشكلة.
واشار إلى أن تحقيق الانجازات لتحقيق انخفاض اسعار الشقق يحتاج لاعادة النظر في سعر الاراضي، ومدخلات الانتاج، والتشريعات والقوانين.
